Kaufpreis 790.000 €
Zimmer 3
81545 München
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Harlaching überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung und den charmanten Charakter. Das Gebäude wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet und umfasst lediglich 7 Wohneinheiten, was eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre garantiert.Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und durch die große Fensterfront lichtdurchflutet. Besonders hervorzuheben ist der große Südwest-Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.Das Tageslichtbad sowie die Küche sind hell gefliest, während in den weiteren Räumen und im Flur Parkett verlegt wurde. Im Essbereich sorgt eine Deckenvertäfelung aus Holz für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die Deckenhöhe von 2,55 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl.Die Wohnung verfügt über 2-fach verglaste Fenster (erneuert 2012), die für gute Energieeffizienz sorgen. Geheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung, ergänzt durch eine Solarthermieanlage auf dem Dach.Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Stellplatz (ca. 5,06 m x 2,64 m). Das Hausdach ist als Flachdach mit einem Metall-Walmdach kombiniert.
