Warmmiete 820 €
Zimmer 3
78713 Schramberg
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 570 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in Schramberg Talstadt, nahe Kaufland / Lidl / Aldi und dennoch ruhig gelegen, nur wenige Gehminuten in die Stadtmitte. 1. DG - Wohnzimmer mit großem Balkon - Einbauküche (ohne Kühlschrank) - Gäste-WC - Eingangsbereich / Flur 2. DG - Schlafzimmer - Kinderzimmer / Büro - Großzügiger Abstellraum - Galerie / Flur - Bad mit Waschmaschinenanschluss Zur Wohnung gehört außerdem: - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 frei und bis dahin noch vermietet. Sie kann gerne besichtigt werden. Die Küche stammt aus dem Sommer 2024 und ist damit neuwertig. Ein Kühlschrank ist nicht inbegriffen. Ggf. ist eine Übernahme des Kühlschranks des bisherigen Mieters nach Absprache möglich. Die Mietkosten setzen sich wie folgt zusammen: a) Kaltmiete Wohnung: 500,-- € b) Miete Küche: 40,-- € c) Tiefgaragenstellplatz: 30,-- € = Kaltmiete: 570,-- € Nebenkosten: 250,-- € = Warmmiete 820,-- € Die Nebenkosten setzen sich zu einem großen Teil aus dem persönlichen Heizwärme- und Warmwasserverbrauch zusammen. In den vergangenen Jahren ergab sich je nach Mietverhältnis nach Jahresabrechnung mal eine Erstattung und mal eine Nachzahlung. Die vorgenannten 250,-- € gelten bei Vermietung an 1 bis 2 berufstätige Personen. Bei Vermietung an Familien sollte dieser Wert individuell abgesprochen werden. Hausmeister und Hausreinigung vorhanden (damit keine Kehrwoche; in Nebenkosten enthalten). Für Katzen / Hunde ist diese Wohnung nicht geeignet. Sofern Sie nach Besichtigung an der Wohnung interessiert sind, geben Sie mir bitte anschließend eine Mieter-Selbstauskunft ausgefüllt ab. Für die Anmietung benötige ich bei Unterzeichnung des Mietvertrages zusätzlich zur Mieter-Selbstauskunft noch folgende Unterlagen: - die letzten 3 Lohnabrechnungen - Personalausweiskopien der Erwachsenen Da ich selbst berufstätig und nicht jederzeit telefonisch erreichbar bin, bitte ich um eine erste Kontaktaufnahme per Mail mit Ihren Kontaktdaten; gerne mit einem kurzen Anschreiben. Ich werde mich dann bei Ihnen melden. Vielen Dank.
