Kaufpreis 500.000 €
Zimmer 9
61231 Bad Nauheim
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, großzügigem Wohnbereich und Nebengebäude, das zusätzlichen Wohnraum und Einnahmen bietet mit Raum für gewerbliche Nutzungsoptionen. Objekt Modernisiertes Einfamilienhaus mit Potenzial für vielfältige NutzungsmöglichkeitenDieses modernisierte Einfamilienhaus in attraktiver Lage bietet Raum für individuelle Gestaltung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus präsentiert sich mit einem großzügigen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich, der ideal für Familienleben und Unterhaltung ist. Das neu gestaltete Badezimmer und das ausgebaute Dachgeschoss mit einem WC bieten zeitgemäßen Komfort und zusätzlichen Wohnraum für die ganze Familie und Gäste.Mit drei Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für jeden Bewohner, während der voll unterkellerte Raum genügend Stauraum für Hobbyaktivitäten und Lagerung bietet. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist das Nebengebäude mit zwei Wohnungen, die aktuell nicht vermietet sind und somit zusätzliche Einnahmequellen für die künftigen Eigentümer darstellen könnten. Diese könnten somit zum Abtrag der Kaufpreisfinanzierung beitragen. Zudem bietet die teilweise entfernte Scheune Potenzial für den Umbau als weiteren Wohnraum, wobei eine Genehmigung durch das Bauamt erforderlich ist.Es sei darauf hingewiesen, dass die untere Einheit im Nebengebäude ehemals gewerblich genutzt wurde und diese Nutzung bei Bedarf wiederaufleben kann, was zusätzliche Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung bietet.Die gute Nutzung der Raumflächen und die Möglichkeit, den Garten neu anzulegen, bieten Raum für kreative Gestaltungsideen und individuelle Vorstellungen. Zusätzlich stehen eine Garage und Stellplätze im Hof für Fahrzeuge zur Verfügung.Die Lage des Hauses am Ortsrand in der Nähe eines Sportplatzes ermöglicht einen aktiven Lebensstil und den Zugang zu Natur und Erholungsmöglichkeiten. Dieses Einfamilienhaus bietet daher nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für eine maßgeschneiderte Nutzung nach den Bedürfnissen seiner Bewohner.
