Kaltmiete 600 €
Zimmer 2
38667 Bad Harzburg
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 70 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im neuen Zuhause!In ruhiger Wohnlage von Bad Harzburg - Bündheim (Sophienring) wird derzeit eine 2-Zimmer-Wohnung modernisiert, die nach umfassender Sanierung erstmals wieder neuvermietet wird. Ideal für berufstätige Einzelpersonen oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit Wohlfühlfaktor im Harz suchen.Hinweis: Die eingestellten Fotos zeigen den derzeitigen alten Zustand der Wohnung. Derzeit läuft die Sanierung - Sie ziehen in ein frisch renoviertes, modernes Zuhause ein! Aktuelle Fotos von der Sanierung folgen.Das Wichtigste in Kürze:- Wohnfläche ca. 68 m²- 2 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung- Südwest-Loggia - der perfekte Ort zum Entspannen in der Sonne- 3. Etage in gepflegtem Mehrfamilienhaus (ohne Fahrstuhl)- Kellerraum und Stellplatz inklusive- Fahrradabstellraum und Trockenraum zur Mitnutzung im Keller- Kaltmiete: 600 €- Nebenkosten: 200 € (davon 130 € Heizung, 70 € sonstige NK)- Warmmiete: 800 €- Kaution: 3 Monatskaltmieten (Ratenzahlung möglich)- IndexmietvertragDas wird für Sie gemacht:Aktuell wird die Wohnung grundlegend saniert und modernisiert - nach Abschluss erwartet Sie quasi ein Erstbezug:- Neue Bodenbeläge (Vinyl & Laminat) in Flur, Küche, Wohn- & Schlafzimmer- Wände frisch gestrichen, neue Sockelleisten und Innentüren- Komplett neues Badezimmer mit modernen Fliesen (Wand & Boden) und stilvollen ArmaturenWichtig zu wissen:- Die Wohnung wird ohne Küche vermietet, damit Sie diese nach eigenen Wünschen gestalten können- Frei ab 01.11.2025, auf Wunsch ggf. auch ab 01.12.2025- Ideal für 1 bis max. 2 Personen- Energiebedarf: 111,2 kWh/(m²·a), Klasse D- Energieträger: Gas-ZentralheizungInteresse?Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit:? vollständigem Namen? aktueller Anschrift? Telefonnummer und E-Mail-Adresse? ein paar Sätzen zu Ihrer Person und Ihrem beruflichen Hintergrund?? Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.Nach der Besichtigung bitten wir um:- Selbstauskunft- aktuellen Schufa-Nachweis- Gehaltsnachweise (einmalig)Sie wünschen sich ein neues, modernes Zuhause mit sonniger Loggia in ruhiger Lage in Bad Harzburg? Dann könnte das genau die richtige Wohnung für Sie sein!Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
