Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 2
13407 Berlin
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase!Diese im Jahr 2025 kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Reinickendorf vereint modernes Wohnen, lichtdurchflutete Räume und eine ruhige Lage mit bester Anbindung. Auf ca. 61 m² Wohnfläche genießen Sie ein Zuhause, das gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger attraktiv ist.Das Herzstück bildet das großzügige, helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum süd-westlich ausgerichteten Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche überzeugt mit großem isolierverglastem Fenster und viel Tageslicht, während das hochwertig erneuerte Bad mit klarer Linienführung und Handtuchheizkörper frisches Design ausstrahlt. Das Schlafzimmer bietet viel Stellfläche und ein angenehmes Raumklima durch neue, doppelverglaste Isolierfenster.Ein besonderes Plus: Die Wohnung eröffnet Gestaltungsspielräume. Auf Wunsch lässt sich ein weiteres Zimmer realisieren – etwa als Home-Office, Garderobe oder kleiner Gästebereich. So passt sich das Zuhause flexibel Ihren Bedürfnissen an.Die Sanierung umfasst neben den Fenstern auch eine vollständig erneuerte Elektrik, eine moderne dezentrale Gasetagenheizung sowie einheitliche Vinyl-Designböden in allen Räumen. Ein Kellerabteil und der liebevoll bepflanzte gemeinschaftliche Garten runden das Angebot ab.Die Wohnung ist unvermietet, sofort bezugsfrei und kann auf Wunsch auch möbliert übernommen werden – ideal, wenn Sie direkt einziehen oder unkompliziert vermieten möchten.Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé und stehen für einen zeitnahen Besichtigungstermin zur Verfügung – überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot.
