Kaufpreis 690.000 €
81739 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HAUPTDATENObjekt EigentumswohnungOrt 81739 München, DeutschlandNutzfläche ca. 98 m² (laut Naturmaße)StockwerkUnter-, Erd- und ObergeschossParkmöglichkeitTiefgaragenplatz Die 1986 erbaute Anlage/Wohnung wurde 2020 generalsaniert und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Wohnung verteilt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der private Eigengarten und die Terrasse, die Raum für Entspannung im Freien bieten. Ein Tiefgaragenplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken. Die Fenster sind mit Rollos ausgestattet, die zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz gewährleisten. BAUTECHNIKBaujahr1986 Baujahr, 2020 GeneralsanierungBauweisemassivFensterHolzfenster - Isolierglas, mit RolloInnentürenHolzHeizungFernwärmeEnergieausweisin Ausarbeitung AUSSENANLAGENKleingarten, WieseTerrasse, Waschbetonplatten RAUMAUFTEILUNGUNTERGESCHOSSVorraum/LaminatAbstellraum/LaminatZimmer/Laminatüber Stiege mit Holzauftritten ins Erdgeschoss ERDGESCHOSSEingangs- und Garderobenbereich/FliesenKüche/Fliesen (Kücheneinrichtung gegen Ablöse kaufbar)Wohnbereich/Laminat (Ausgang in den Kleingarten)über Stiege mit Holzauftritten ins Obergeschoss OBERGESCHOSSVorraum/LaminatSchlafzimmer1/Laminat (gartenseitig)Schlafzimmer2/LaminatBadezimmer/Fliesen an Wand und Boden (Handwaschbecken, Badewanne) wurde mit WC/Fliesen an Wand und Boden, zusammengelegt WIDMUNGReine Wohngebiete FINANZEN - KOSTENKaufpreis€ 690.000,00Betriebs- und Heizkosten inkl. Ust: ca. € 295,00/Monat Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis, der guten Ordnung halber bemerken wir, dass im Auftrag der Verkäufer die Liegenschaft zum Bestpreis vermittelt wird und somit nach Vorlage von Angeboten das Bestangebot Verkäufer seitig angenommen wird. VermittlungsprovisionDer guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz. Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!
