Kaufpreis 1.250.000 €
Zimmer 10
53173 Bonn
Größe 272 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der zentralen Dürenstraße 56 - dem Ort, an dem sich Bonner Baukultur, exklusive Wohnqualität und das besondere Lebensgefühl des Villenviertels auf einzigartige Weise verbinden. Diese repräsentative Villa aus dem Jahr 1908 verkörpert den Geist der Gründerzeit in all ihrer Eleganz und Substanz. Als linke Hälfte einer denkmalgeschützten Doppelvilla bietet dieses Anwesen auf ca. 260?m² Wohnfläche und insgesamt vier Etagen beeindruckende Möglichkeiten zur Nutzung als luxuriöses Familiendomizil, stilvolle Geschäftsniederlassung, Arztpraxis oder inspirierendes Office.Acht bis zehn großzügige Zimmer mit bis zu sechs Schlafzimmern, edles Holzdielenparkett, aufwendig gearbeitete Stuckelemente sowie originale Massivholztüren und Fenster lassen das Herz eines jeden Altbauliebhabers höherschlagen. Die beiden Küchen, das großzügige Bad-en-Suite, Gäste-WCs auf mehreren Etagen und ein beeindruckender Dachausbau schaffen ein Raumangebot, das zugleich durchdacht und imposant ist.Das Highlight: Ein lichtdurchflutetes Dachatelier mit offenem Gebälk - ideal für Architekten, Künstler oder als exklusive Master-Suite. Der charmante Garten mit Walnussbaum, direktem Kellerzugang und Rosensitzplatz rundet das Ensemble harmonisch ab.Diese Liegenschaft ist mehr als ein Zuhause - sie ist ein Ort mit Geschichte und Charakter, ideal für Menschen mit Sinn für Ästhetik, die das Besondere schätzen. Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Selbstnutzer und Gewerbetreibende, in einer der begehrtesten Lagen Bonns ein bleibendes Statement zu setzen.
