Warmmiete 870 €
Zimmer 3
04279 Leipzig
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Hauses mit nur drei Wohneinheiten in ruhiger Lage (gewachsene Villenbebauung) und sehr guter Verkehrsanbindung (Straßenbahn Linie 11 fußläufig in 2 Minuten, ebenso der agra-Park, Markkleeberger See 1000 m und ca. 600 m bis zur B2 und 3,5 km bis zur A38). Im Zeitraum Juli bis September 2024 erfolgte eine aufwendige Renovierung, Ende 2023 der Einbau einer neuen Gastherme und die Sanierung der Balkone, 2022 wurden das Treppenhaus und die Eingangstür in den ursprünglichen Zustand zurückversetzt. Wohnzimmer: 24 qm Arbeitszimmer/Schlafzimmer: 10 qm Küche: 13,5 qm Flur: 7 qm Abstellraum: 1,5 qm Bad: 8 qm Dachstudio: 26,5 qm Südbalkon: 8,5 qm (Alle Maße beziehen sich auf die Grundflächen der jeweiligen Räume.) Das geflieste Bad verfügt über Dusche und Wanne sowie ein Fenster. Zur Wohnung gehört ein separater Keller und ein Waschhaus zur Gemeinschaftsbenutzung (hier Aufstellung der Waschmaschinen). Insgesamt sehr gepflegtes Wohnumfeld mit viel Grün und ruhig gelegen am Ende des oberen Drittels einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Hinweis: Die Wohnung ist perfekt für Singles oder maximal zwei Personen (Alleinerziehende mit einem Kind oder Paare mittleren Alters ohne Kind). Anfragen von Familien mit vier Personen müssen aus der Erfahrung heraus leider mit der Bitte um Verständnis von vornherein abgelehnt werden.
