Warmmiete 820 €
Zimmer 3
45478 Mülheim an der Ruhr
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine traumhafte Wohnung in sehr guter Lage von MH-Speldorf in einem 4 Familienhaus in der Nähe vom Uhlenhorst! Ideal für Menschen, die großzügig und geschmackvoll wohnen möchten. Im großen Wohnraum sorgt ein schöner Designer-Kaminofen für angenehme Atmosphäre an kalten Herbst- und Wintertagen. Wenn der brennt, wird es muckelig warm, und mit einer guten Holzquelle lassen sich ordentlich Heizkosten sparen. Auf dem großflächigen Balkon finden schöne Terassenmöbel viel Platz. Hier lässt sich vortrefflich nach Feierabend die Nachmittags- und Abendsonne genießen und mit der Familie oder Freunden im Sommer schön essen und klönen. Ausstattung : Großer Balkon mit Markise, Wohn-/ Esszimmer mit Designer-Kamin (Marke Hase, hochwertige Einbauküche mit Durchreiche zum Esszimmer. In Diele und Wohnzimmer liegt ein pflegeleichter Parkettboden. Küche und Bäder sind gefließt. In Schlaftzimmer und Gästezimmer bzw. Büro oder Kinderzimmer liegt ein hochwertiger Laminatfußboden. Die Einbauküche wird zum Gebrauch überlassen. Die vorhandenen Geräte sind Markengeräte. In Diele und Küche sind abgehängte Decken mit eingelassenen Einbaustrahlern. Das Bad ist mit Badewanne und Duschabtrennung ausgestattet. Ein beleuchteter Spiegelschrank ist in der Wand eingebaut. Bad und separates Gäste-WC sind mit Fenstern ausgestattet. Die Wohnung ist bezugsfertig. Lage : Der Lierberg ist eine äußerst ruhige Sackgasse in guter Wohnlage von Mülheim Speldorf. Ein- und Zweifamilienhäuser prägen hier das Straßenbild. Parkraum steht zahlreich zur Verfügung! Zum riesigen Stadtwald, dem Uhlenhorst, sind es nur wenige Gehminuten. Joggen, Radfahren oder einfach nur spazieren gehen. Hier können Sie die pure Natur genießen. Auch in Bezug auf die Verkehrsverbindungen sind Sie hier gut aufgehoben. Sie haben eine schnelle Anbindung an die A3 / Wedau in 4 Minuten, Düsseldorf Airport 15 Min., Essen Mitte 20 Min., Duisburg Mitte 10 Min., Mülheim Mitte oder Saarn 7 Min., BAB Kreuz Kaiserberg 5 Min. Der öffentliche Nahverkehr (Bus) hält gleich um die Ecke. Die notwendigen Dinge des täglichen Lebens kann man zu Fuß einkaufen.
