Warmmiete 1.122 €
Zimmer 3
29490 Neu Darchau
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 972 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotenen Reihenhäuser befinden sich derzeit noch in der Bauphase und werden voraussichtlich im Dezember 2025 fertiggestellt. Bei diesem Objekt handelt es sich um eines der neuesten Mietangebote in Neu Darchau – ein moderner Neubau mit Erstbezug. ⸻ Objektbeschreibung In ruhiger Lage von Katemin entstehen drei moderne Reihenhäuser, die ab Dezember 2025 zur Verfügung stehen. Die Häuser überzeugen durch ihre energieeffiziente Bauweise (Energieeffizienzklasse A), eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Jedes Haus verfügt über helle Wohnräume mit offenem Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, Gäste-WC, großes Duschbad, Hauswirtschaftsraum sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein unausgebauter Dachboden steht ebenfalls als Stauraum zur Verfügung. Die Terrassenflächen laden zum Entspannen ein – bei Haus 3 ergänzt ein großzügiger Balkon das Angebot. ⸻ Ausstattung • Energieeffizienzklasse A • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Böden: Fliesen (Bäder, Treppen) & Vinylboden (Wohn-/Schlafräume) • Offener Wohn-/Essbereich • Gäste-WC + großes Duschbad • Hauswirtschaftsraum & Abstellraum unter der Treppe • Unausgebauter Dachboden als Stauraum • Einbauküche inklusive • Terrasse (ca. 15 m²) je Haus, zusätzlich Balkon (ca. 15 m²) bei Haus 3 • Carport-Stellplatz mit Wallbox optional anmietbar ⸻ Häuser im Überblick • Haus 1: ca. 81 m² Wohnfläche + ca. 15 m² Terrasse • Haus 2: ca. 94 m² Wohnfläche + ca. 15 m² Terrasse • Haus 3: ca. 94 m² Wohnfläche + ca. 15 m² Terrasse + ca. 15 m² Balkon ⸻ Mietkonditionen • Kaltmiete: • Haus 1: ca. 972 € • Haus 2: ca. 1.128 € • Haus 3: ca. 1.128 € • Nebenkosten: ca. 150–200 €/Monat • Kaution: 3 Monatskaltmieten • Bezugsfertig: Dezember 2025 • Neubau – Erstbezug ⸻ Lage Die Häuser befinden sich im Ortsteil Katemin (Neu Darchau) in idyllischer Lage an der Elbe. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Ruhe und hoher Lebensqualität. Dennoch ist die Infrastruktur bestens: Einkaufsmöglichkeit 24/7 (Enso), Schule und Kindergarten sind gut erreichbar. Über die nahegelegenen Verbindungen gelangt man in ca. 30 Minuten nach Lüneburg. ⸻ Sonstiges • Energieeffizienzklasse A (geringe Nebenkosten) • Carport-Stellplatz mit Wallbox zumietbar Da sich das Objekti noch in der Fertigstellung befindet, sehen Sie bitte davon ab, unangekündigt für Besichtigungen vorbeizukommen. Vorerst nur Kontakt über Nachrichten. Bilder werden je nach Baustand aktualisiert
