Kaufpreis 1.150.000 €
Zimmer 5
79104 Freiburg im Breisgau
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 in ruhiger Wohnlage von Freiburg Zähringen. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 182 m², verteilt auf fünf großzügige Zimmer. Mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich das Haus ideal für Familien, die viel Platz zum Wohnen und Entfalten suchen.Das Grundstück umfasst ca. 825 m² und begeistert durch seine Größe und Privatsphäre. Dank des bestehenden Baumbestands ist es von den Nachbargrundstücken nicht einsehbar - ein echtes Refugium in der Stadt. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Das Haus wurde in Holzbauweise als Fertighaus des Herstellers OKAL errichtet und steht mittig auf dem Grundstück. Es verfügt über ein Vollgeschoss sowie ein Dachgeschoss. Aktuell befindet sich die Immobilie in sanierungsbedürftigem Zustand, sodass Sie entscheiden können, ob sich eine umfassende Sanierung oder ein Neubau lohnt. Der Keller ist massiv gebaut, weshalb ein Neubau auf den bestehenden Keller möglich ist. Da für das Grundstück kein Bebauungsplan besteht, eröffnet sich Ihnen zusätzlicher Gestaltungsspielraum.Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum. Ein Kellerraum ist mit Fenster und Heizkörper ausgestattet und eignet sich daher auch als Hobby- oder Arbeitsraum. Im Untergeschoss befinden sich außerdem die Heizung, vier Öltanks, Waschmaschinenanschlüsse, eine Dusche sowie zwei weitere Kellerräume.Zum Haus gehört eine Einzelgarage.Dieses großzügige Grundstück in bevorzugter Lage bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten - sei es als Sanierungsprojekt mit individuellem Charakter oder als Basis für einen Neubau nach Ihren Vorstellungen.
