Kaufpreis 127.000 €
Zimmer 4
09306 Wechselburg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte, kleine Einfamilienhaus am Ortsrand der hübschen Gemeinde Carsdorf wurde 1997 in massiver Fertigbauweise errichtet und über viele Jahre von einem älteren Ehepaar bewohnt, sorgfältig gepflegt, ausgebaut und bewirtschaftet.Insgesamt hinterlässt das Anwesen einen sehr gepflegten und gut nutzbaren Gesamteindruck.Neben dem Wohngebäude steht im unteren Grundstücksbereich eine gut befahrbare Garage in Holzständerbauweise mit elektrischem Tor, kleinem Keller, Lagerraum sowie einem Schuppenanbau zur Verfügung.Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m².Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein sehr großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein ansprechendes Tageslichtbadezimmer.Das nachträglich ausgebaute Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer - teilweise mit imposantem Fernblick - sowie ein kleines Gäste-WC. Aktuell dient eines dieser Zimmer in Verbindung mit dem Gäste-WC als Durchgangszimmer.Nach unserer Einschätzung ist die Immobilie mit mittlerem Standard sofort bezugsbereit.Empfehlenswert wäre jedoch, die aktuell installierte Nachtspeicherheizung entweder umzurüsten oder durch eine Solaranlage zu ergänzen bzw. das Gebäude mit einer wasserführenden Zentralheizung nachzurüsten.
