Warmmiete 1.200 €
Zimmer 2
90419 Nürnberg
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Nebenkosten: 155 €
Kaltmiete 1.045 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helles und modern renoviertes Appartment mit dem Charme des Altbaus in hervorragender ruhiger Lage mit gutem WLAN . Modern möbliertes und in 2024 renoviertes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon ( süd ausgerichtet und mit viel Sonne) befindet sich im 2. Geschoss in einem gerade sanierten Altbau aus dem 19. Jhd. Der beliebte Stadtteil St.-Johannis, ist nur 15 min Fußweg in die Innenstadt Nürnbergs. Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen hat eine moderne zentrale Pelletheizung für Heizung und Warmwasser und einen neuen energetisch modernsten Dachstuhl in Holzbauweise . Die Möblierung des Wohnzimmers besteht aus einer gemütlichen L-Couch, ( zur schlafcouch wandelbar) , Lowboard mit Flatscreen TV, Sessel, Hocker, Würfelregal als Raumtrenner, Schreibtisch mit Stuhl und Esstisxh mit 4 Stühlen . Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem großen Bett (1,60x2,00 m), Nachttisch und zwei mehrtürige Kleiderschränke. Die separate gemütliche Küche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie Cerankochfeld mit Dunstabzug, Geschirrspüler, Kochutensilien, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher etc.. Ein gemütlicher Esstisch mit zwei Stühlen neben der Balkontür ist ebenfalls vorhanden. Der von der Küche ausgehende Balkon zum ruhig gelegenen Innenhof/garten lädt zum Entspannen ein. Das stylische helle Bad mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne , Dusche, großes Waschbecken mit Spiegel- und Unterschrank sowie WC und einer guten Waschmaschine . Am einen Ende des Flurs gibt es ein geräumiges und praktisches Regal mit Vorhang. Vom Flur werden Wohnzimmer ( Schiebetür ) , Schlafzimmer , Bad und Küche separat betreten . Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte , Apotheken , Ärzte ) sind fußläufig erreichbar. Das Nordklinikum ist 1 km entfernt . Die Wohnung ist fusswegnah zu U-bahn , Straßenbahn , Bus aus mehreren Richtungen sehr komfortabel angebunden . Die grüne Lunge namens Pegnitzauen sowie ein Freibad sind in 5 min Fußweg erreichbar und sehr beliebt zum Joggen und Spazierengehen . GEZ ist vom Mieter zu tragen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, die Wohnung kann ohne Makler direkt vom Eigebtuemer gemietet werden . Kostenhinweis: zzgl. 100,-€ für 2. Person, 50,-€ GEZ und Endreinigungsgebühr.
