Kaufpreis 228.000 €
07646 Meusebach
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stadtnah und trotzdem ruhig im GrünenMit diesem Haus können Sie wirklich ankommen und sich das Zuhause-Gefühl sichern. Eingebettet in Wiesen und Wald liegt Meusebach zentral, gut erreichbar und trotzdem herrlich ruhig und idyllisch.Das gemütliche Fachwerkhaus überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, perfekt für Paare oder Familien. Es wurde in den letzten Jahren schon umfangreich modernisiert, wobei der Charme und die Gemütlichkeit dieses um ca.1900 erbauten Hauses erhalten blieben. Besonders hervorzuheben ist die fast neue, sparsame ETA-Heizanlage (vor 2 Jahren erst eingebaut), die das Gebäude wahlweise mit Pellets oder Scheitholz beheizt. Die modernste Steuerung (wahlweise über eine App und mit Fernwartung) und der 2000l Pufferspeicher werden Sie überzeugen. Entscheiden Sie selbst, ob Sie alles vollautomatisch laufen lassen oder selbst nachlegen möchten. Eine große Menge an ofenfertigem Holz verbleibt für Sie auf dem Grundstück.Die gut erhaltene Einbauküche sowie der fast neue Küchenofen (Kochen, Backen und Heizen mit Holz) gehören mit zum Angebot. Ebenso kann das Haus fast vollständig möbliert übernommen werden mit zum Teil neuwertigen Möbelstücken. Wer mag könnte also ohne Möbelneukauf einziehen.Neben einer Scheune und einem neuwertigen, sehr großen Carport erwartet Sie ein Garten in perfekter Größe zum gemütlichen Sitzen und Beete anlegen. Ihr Auto kommt sicher unter in der Garage oder auf dem im Hof befindlichen Stellplatz. Auf dem gemütlichen, vor Einblick geschützten Balkon lassen sich sicher schöne Sommernachmittage verbringen und im großzügigen Gewölbekeller/Gewölberaum kann neben der fachgerechten Lagerung das eine oder andere kühle Getränk verkostet werden.Meusebach ist eine Gemeinde im Süden des Saale-Holzland-Kreises mit knapp unter 100 Einwohnern und einem funktionierenden Dorfleben mit Vereinshaus, Feuerwehr und diversen Dorffesten. Hier entscheiden Sie, ob Sie nur ruhig wohnen oder sich an der Dorfgemeinschaft beteiligen möchten. Der Ort ist für Kinder eine Idylle mit wenig Autoverkehr und vielen Spielmöglichkeiten. Auch Wanderer oder Hundehalter kommen voll auf Ihre Kosten.Im Bedarfsfall (wenn Sie z.B. Tiere halten möchten) kann zu dem Haus mit Garten noch weitere Wiese/Wald hinzugekauft werden. Genaueres dann im persönlichen Gespräch.Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.Es wird keine Gewähr für die Angaben übernommen, da vorwiegend vom Eigentümer übermittelt. Irrtum vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich dem Überblick ohne Gewähr auf Genauigkeit und dass Möbel dann auch tatsächlich so gestellt werden können. Bei Kauf fällt eine Käuferprovision von 2,5% inkl. MwSt an.Besichtigungsanfragen bitte vorwiegend über den Nachrichtenbutton unter Angabe der möglichen Zeitfenster. Vielen Dank!