Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 6
97204 Höchberg
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein schönes Reiheneckhaus aus dem Jahr 1973. Das Haus wird von den Eigentümern bewohnt und ist entsprechend in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Gartenbereich, der wunderschön eingewachsen ist und zum Verweilen einlädt. Die Highlights sind der große Apfel und Quittenbaum, die regelmäßig von einem Fachmann gepflegt wurden. Von hier aus gelangt man über eine Kellertreppe in den Keller und über ein Gartentörchen zum Garagenhof, wo sich die dem Haus zugehörige Garage befindet. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne. Die Räume überzeugen durch klare Linien, viel Tageslicht und eine familienfreundliche Aufteilung.Das Dachgeschoss bietet zwei weitere, großzügige Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche – ideal als zusätzliche Kinderzimmer, Rückzugsort für Gäste, Hobbyräume oder Arbeitsbereiche.Im Keller befinden sich die Heizung und Abstellräume, über die Außentreppe gelangt man direkt in den Garten.Das Haus wurde über die Jahre stets gepflegt und alle Reparaturen durchgeführt. Es befindet sich in einem altersgerechten Zustand, um das Haus auf einen heutigen Standard zu bringen, sind aber Renovierungsarbeiten notwendig.•Heiztherme innen neu 2007•Neue Alurolläden und Dämmung Rollokästen 2007 •Neue Fensterflügel mit Wärmeschutzglas 2007
