Warmmiete 1.800 €
Zimmer 3
90409 Nürnberg
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.700 €
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung mit 105 Qm Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss einer ehemaligen Villa des Bleistiftfabrikanten Städtler, eingebettet in eine üppige Gartenlandschaft und dennoch zentral direkt am Stadtpark gelegen. 2 Balkone zu unterschiedlichen Himmelsrichtungen laden zum Entspannen ein, sehr ruhig und abseits vom Straßenlärm, ohne Sichtkontakt zu Nachbarn. Die Wohnung wurde vom Interiordesigner hochwertig mit Designmöbel, Festeinbauten und Antiquitäten ausgestattet, kombiniert mit Fotokunst und echten Gemälden, daher handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung. Die Virchowstraße ist eine der teuersten Wohnlagen der Stadt. Direkt am Stadtpark gelegen, befinden sich hier viele denkmalgeschützte Villen. Zur U-Bahnstation Schoppershof 700 Meter, Innenstadt 1,2 Km, Flughafen 3 km Heizung, WLAN und Kabelfernsehen sind in den Nebenkosten enthalten. Strom wird nach Verbrauch abgerechnet. Schlafzimmer mit Klimaanlage. Prächtige Gartenanlage. Beantwortet werden nur Anfragen mit Angabe zum Arbeitsplatz und Einkommen.
