Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 5
04668 Grimma
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.Diese charmante Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahr 1898 befindet sich aktuell in einer umfassenden Kernsanierung und wird dem Käufer auf modernstem Stand übergeben. Auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 390 m² entsteht hier ein zukunftssicheres Zuhause mit viel Potenzial.Das Dach ist bereits erneuert. Derzeit werden Elektro- und Wasserleitungen saniert, die Fassade erhält ein modernes Wärmedämmverbundsystem und eine PV-Anlage wird installiert. Klimageräte und Warmwasseraufbereitung werden künftig mit eigenem Solarstrom betrieben. Damit präsentiert sich die Immobilie energetisch auf aktuellem Stand.Die weiteren Ausbauten - wie Bodenbeläge, Badezimmer- oder Küchenausstattung - können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen umsetzen oder gegen Aufpreis beim Verkäufer in Auftrag geben. So bleibt Ihnen die Flexibilität, den Feinschliff Ihres neuen Zuhauses individuell zu gestalten.Mit fünf Zimmern, ausgebautem Dachgeschoss sowie einer Einzelgarage nebst Gartenhäuschen bietet die Doppelhaushälfte reichlich Platz für Familie, Homeoffice oder Hobby.Fazit:Eine traditionsreiche Doppelhaushälfte, bereits mit neuem Dach und derzeit umfassend modernisiert - energetisch fit, solide saniert und bereit für Ihre persönliche Handschrift.
