Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 3
79541 Lörrach
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer modernisierten 3-Zimmer-Wohnung in Haagen, einem Teilort von Lörrach. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 3-Familienhauses und wurde 1966 erbaut. 2019 wurde sie komplett modernisiert und lädt zum Wohlfühlen ein. In den Zimmern finden Sie je einen schönen Parkettboden vor, der für Behaglichkeit sorgt. Die großen grauen Fliesen im Flur, in der Küche und im Badezimmer sind pflegeleicht und schick zugleich. Die Wohnung wird aktuell mit der Wohnung im EG als eine Einheit genutzt, zum Verkauf wird sie aber separat angeboten (eine Teilungserklärung ist vorhanden).Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 87 m² und ist mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet. Die Küche wird ohne Einbauküche verkauft.Das moderne und stilvolle Badezimmer ist sehr hell und ist mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch versehen. Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner können Sie hier problemlos unterbringen.Das Wohnzimmer hat eine perfekte Größe von rund 24 m², das momentan als Schlafzimmer genutzt wird. Über das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer gelangen Sie auf den großen (hausbreiten) Balkon, von dem Sie einen tollen Blick auf die Burg Rötteln genießen können. Eine elektrisch ausfahrbare Markise über die ganze Balkonbreite schützt Sie an heißen Tagen vor der Sonne. Ein Balkonkraftwerk liefert Ihnen den Strom für Ihren Stromverbrauch in der Wohnung - wie perfekt ist das denn!Vor dem Haus finden Sie ein Doppel-Carport vor, indem ein Stellplatz der Wohnung zugeordnet ist. In dem angrenzenden Schuppen, der von allen drei Wohnparteien gemeinschaftlich genutzt wird, können Sie Ihre Fahrräder unterbringen. Ihre Mülltonne findet unter dem praktischen Unterstellplatz vor dem Haus Platz. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls noch zur Verfügung.Ein Kabelnetzanschluss ist im Haus bereits verlegt.Energieausweisdaten:Baujahr: 1966Energieausweis: Endenergieverbrauch: 96,60 kWh/(m²*a)Energieausweis gültig bis 04.06.2028Wesentlicher Energieträger: ÖlEnergieeffizienzklasse: C
