Kaufpreis 560.000 €
Zimmer 6
96155 Buttenheim
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine besondere Gelegenheit:Auf fast 1.500 m² Dornröschen-Grundstück steht diese Villa: Repräsentatives Wohnen mit reichlich Platz innen und außen - hier können Ihre Wohnträume wahr werden lassen.Vom geschützten Eingangsbereich mit Windfang kommen Sie in die beeindruckende Diele mit Kaminlounge und von dort zum Aufgang zur Galerie. Geradeaus treten Sie in den Wohnbereich, der mit seinem edlen Parkettboden, den großen Fensterflächen und den Marmorstufen das repräsentative Zentrum im EG darstellt. Auf der anderen Seite dieses Raums gelangen Sie hinaus auf die geschützte Sonnenterrasse mit Außenkamin und zur Loggia, die ebenfalls vom Esszimmer begangen werden kann. Drinnen führen vom Wohnzimmer Marmorstufen vorbei an einem Schwedenofen zum Essbereich, der wiederum halboffen mit der Küche verbunden ist. Von der Küche gelangen Sie wieder nach draußen in den Garten, in eine Speisekammer oder in einen Flur, der die weiteren Räume verbindet. Insbesondere finden Sie hier noch ein Arbeits- oder Gästezimmer und daneben das Gäste-WC mit Dusche quasi als Zweitbad.Von der Diele mit anschließender Kaminlounge geht es nach oben auf eine luftige Galerie mit viel Sichtholz, das das hochwertige Wohngefühl unterstreicht. Diese Galerie bildet im OG das Zentrum zwischen den Räumen: Geradeaus geht es in ein großes Schlafstudio mit überdachtem Balkon und Schwedenofen, rechts kommen die Kinderzimmer mit Ankleideflur, beide mit einem Zugang zu einer überdachten Loggia und dazwischen liegt ein helles Badezimmer mit Fenstern und soviel Platz, dass auch neue Optionen gut gestaltet werden können.Gegenüber vom Haus steht die massive Doppelgarage mit Top-Bastlerausstattung, Kraftstrom uvm.
