Kaufpreis 829.000 €
Zimmer 3
81243 München
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung im begehrten Stadtteil Aubing! Diese elegante 3,5 Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit edlen Materialien und bietet Ihnen das luxuriöses Wohnerlebnis. Der gut durchdachte offene Grundriss auf zwei Ebenen lädt ein zum Wohlfühl- Genuss. Die großen Fensterflächen schaffen freundliche Helligkeit und laden die Sonne in Ihr Heim. Ein besonderes Highlight für Ihre Grill Abende ist die großzügige Süd-Terrasse mit dem gut eingewachsenen Garten. Hier können Ihre Kinder toben, Sie können Pflanzenbau betreiben oder einfach nur Ihre naturnahe Privatsphäre genießen.Zu den vielen Extras gehört modernste Technologie: smarte Steuerungssysteme, energieeffiziente Lösungen und innovative Haustechnik bescheren Ihnen geringe Nebenkosten und zukunftssicheren Schutz. Sie verfügen über eine Luftwasser- Wärmepumpe, Photovoltaik auf dem Dach, Fußbodenheizung, Parkettböden und im geräumigen Tageslichtbad mit Fenster über Feinsteinfliesen und hochwertige Armaturen von Markenartikelherstellern. Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für jeden Genießer der Ästhetik kombiniert mit praktisch nützlichem Wohnen in der eigenen grünen Oase zu schätzen versteht.Ihr Stellplatz direkt vorm Haus sichert Ihnen zu jeder Zeit Ihren Parkplatz und erspart Ihnen lange Wege. Die tatsächliche Wohnfläche beträgt 105,6m² und ist somit deutlich höher als im Grundriss angegeben.Nach der Teilungserklärung (spätestens Mitte Oktober) liegt der Energieausweis für Sie vor. Die Fertigstellung des Gebäudes ist zwischen Dezember 2025 und erstem Quartal 2026 gesichert. Sowohl dieses Appartement wie auch weitere attraktive Wohnungen in dieser Anlage sind provisionsfrei erhältlich.Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen für weitere Informationen sehr gerne zur Verfügung.
