Warmmiete 1.290 €
Zimmer 5
89180 Berghülen
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.140 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung wurde erst kürzlich (2022) modernisiert. In allen Räumen wurden die Fenster sowie Dachfenster erneuert. Das Bad sowie WC wurden ebenfalls komplett neu ausgestattet. Es wurden in allen Zimmern neue Fußböden verlegt. Eine neue energieeffiziente Öl-Heizung mit neuester Technologie wurde 2022 verbaut. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Grundriss gliedert sich wie folgt: In der Wohnung erwartet Sie ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Kinderzimmer, Bad mit großer Dusche, separates WC, großer Flur sowie ein großer offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Zudem besteht vom Wohn-/ und Essbereich aus Zugang zu dem nach Westen ausgerichteten Balkon. Über das Schlafzimmer gelangen sie zu dem nach Osten ausgerichteten Balkon. Über das Kinderzimmer haben Sie Zugang zu einem Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller. Details können Sie dem Grundriss sowie der Wohnflächenberechnung entnehmen. Im Keller befindet sich eine gemeinsame Waschküche für Waschmaschine und Trockner. Eine moderne Küche mit allen Geräten ist im Preis inkludiert. Diese moderne, helle und gemütliche 5-Zimmer Wohnung kann sofort angemietet werden. Lage: Die Immobilie befindet sich in der wachsenden Gemeinde Berghülen mit ca. 2000 Einwohnern. Die Buslinien 30 und 366 verkehren in der Nähe. Der Regionalbahnhof Merklingen ist nur wenige Km entfernt und stellt eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Ulm sicher. Ein Radweg führt direkt zum Bahnhof Merklingen welcher für Pendler einen Mehrwert darstellt. Folgende Einrichtungen sind in der Gemeinde vorhanden: Krippe, Kindergarten, Schule, Ärzte und Therapeuten, Vereine, Kirchen, Spiel - & Grillplätze, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bücherei, Jugendclub, Rathaus mit Bürgerservice und vieles mehr. Ein Discounter wird in Kürze im Ort eröffnen.
