Warmmiete 820 €
Zimmer 2
63452 Hanau
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Singles, Berufspendler oder Wochenendheimfahrer aufgepasst!Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive und hochwertig möblierte 2-Zimmerwohnung zur Miete anbieten zu können.Diese schöne, helle und freundliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses.Ihr neues, attraktives Zuhause bietet Ihnen:-66 m² Wohnfläche-Ein großes, helles Wohn-Esszimmer mit großer Fensterfront-Eine offene Küche mit moderner Einbauküche-Ein helles, neues Duschbad (ohne WC)-Ein separates, tägliches WC-Ein großes Schlafzimmer-Eine Sonnenterrasse-Die schicke offene Einbauküche wird Ihnen viel Freude bereiten und ist mit Spülmaschine, Induktionsherd, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet.Eine Grundausstattung an Induktionsgeschirr ist ebenfalls bereits vorhanden.Ihre neue Wohlfühloase ist liebevoll möbliert und ab sofort verfügbar.Das neue, innenliegende Badezimmer ist mit einer Glasduschabtrennung sowie einem Waschbecken ausgestattet. Das separate WC befindet sich direkt gegenüber dem Duschbad.Im Schlafzimmer erwarten Sie ein großes, neues Doppelbett und ein Kleiderschrank.Zwei Fenster und der Zugang zur großen Terrasse sorgen für ein angenehmes Raumklima.Die große Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein – sei es nach einem langen Arbeitstag oder im Kreise von Familie und Freunden.Die komplette Wohnung ist mit neuem Design-Vinylboden ausgestattet und wird mit weißen Raufasertapeten übergeben.Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein Schuppen für Fahrräder im Innenhof kann von den Mietern genutzt werden.Die Hausordnung wird turnusgemäß durch die Mieter im wöchentlichen Wechsel geregelt. Die Straßenreinigung sowie der Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.Wegen einer Hunde- und Katzenhaarallergie ist eine Tierhaltung leider nicht möglich.Auch für den Schutz der Mieter ist gesorgt: Das Haus ist videoüberwacht.Die Nebenkosten belaufen sich auf 250,00 Euro/Monat für eine Person.In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kinzig-Bogen in Hanau mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Rewe, Aldi, dm-drogerie markt, Bäcker, Metzger, Friseur und den Asiapalast Hanau. Der Anschluss an den Busverkehr nach Hanau befindet sich direkt vor der Haustür.Ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr ist erforderlich.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeige ich Ihnen alles direkt vor Ort.Bezug: sofort möglich!Der Energieausweis befindet sich in der Aufbereitung und wird nachgereicht.Ihre Ansprechpartnerin: Frau Sabine Niklas, Tel.: 0177-480 04 04Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter (Vermieter, Verkäufer, Bauträger, Hausverwaltung, Verpächter, Bauherren etc.),
