Warmmiete 1.120 €
Zimmer 2
17489 Greifswald
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
* ERSTBEZUG - WOHNEN AM BOTANISCHEN GARTEN2-Zimmer-Eckwohnung im EG - KfW 40 PlusModerne 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnen/Essen/Kochen inkl. EBK/Küchenzeile, Schlafen, Duschbad mit WC (innenliegend), Terrasse und Flur. Abstellraum im DG. TG-Stellplatz im UG.Energieeffizienzhaus 40 Plus mit Fernwärme. Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für einen kostensparenden Stromverbrauch (günstiger Mieterstrom).* WICHTIGES IM ÜBERBLICK:Kaltmiete Wohnung EUR 810,00 p. M. / EBK EUR 40,00 p. M. / TG-Stellplatz EUR 70,00 p. M. Kaltmiete gesamt EUR 920,00 p. M. Nebenkosten EUR 200,00 p. M.Warmmiete gesamt EUR 1.120,00 p. M.Kaution (3 KM) EUR 2.760,00* AUSSTATTUNG, u. a.:Hochwertiger Parkettboden, FliesenbodenFußbodenheizungWeiße Kunststofffenster, 3fach VerglasungEinbauküche/Küchenzeile mit Herd/Ceranfeld, Backofen, Flachschirmhaube (Umluft), Spritzschutz, Spüle, Kühlschrank, LED-Beleuchtung, weiße Fronten mit schwarzen Elementen, Arbeitsplatte in Holzoptik, OHNE Spülmaschine LED-Beleuchtung in Flur, Bad und KochbereichDuschbad mit WC, Waschbecken, Spiegel, Handtuchheizkörper, Abluft, innenliegendTerrasse mit Außenlicht und SteckdoseRollladen, elektrischRauchmelder Glasfaseranschluss, LAN-VerkabelungAbstellraum im DGAnschlüsse für Waschmaschine und Spülmaschine können, nach Absprache mit dem Vermieter, nachgerüstet werden.Gemeinschaftlich: Aufzug von UG bis DG / Fahrradraum / Waschraum (Münzautomat) / zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im AußenbereichVollservice mit Innen- und Außenreinigung & Winterdienst* LAGE:Ruhig, unweit des Bahnhofs, dennoch zentral am Botanischen Garten gegenüber der Universität Greifswald (diverse Fakultäten) gelegen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bahnhof, Innenstadt, Fußgängerzone, historischer Marktplatz, Wochenmarkt, Lokale etc. sind fußläufig bzw.., mit dem Auto zu erreichen.
