Warmmiete 1.495 €
Zimmer 3
74366 Kirchheim am Neckar
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.245 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Individualisten, Minimalisten, Designliebhaber, Ökologisch Anspruchsvolle bitte melden! Auf 3 Etagen finden Sie verspielte Situationen, Licht, Luft, hoher Raum und Materialien, die das Besondere in Ihnen wiederspiegelt und Phantasie bei Ihrer Einrichtung dieser einzigartigen Mietwohnung belebt... Ausgerichtet nach Ost-West ist diese feine Wohnung die Zentrierteste im ganzen Objekt mit den interessanten Lichtverhältnissen. Hoch im spitzen Dachgiebel überblicken Sie sogar die umliegende Häuser im beschaulichen historischen Ortskern, und erkennen die Landschaft der Umgebung wieder. Ab dem 1.11.2025 können Sie diese Maisonette-Wohnung in der 1. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Zu dem Objekt zählen neben zwei hübschen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Der Energieausweis der Immobilie mit herausragendem Wert, ist aktuell und liegt vor. Das Apartment ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Außerdem überzeugt der gute und sehr besondere Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Als Aussenraum haben Sie einen Freisitz im Innenhof, auf dem es sich in einer Lounge Atmo wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine noch komplett neu- und hochwertige Einbauküche mit freistehendem Küchenblock sowie ein bis zwei Stellplätze für Autos zur Verfügung. LAGE Das Gebäude beherbergt im Erdgeschoss ein Behörden Büro und den Zugang zu den Wohnungen sowie die Hochgarage mit Einfahrt ebenerdig, in welcher je nach Bedarf ein - zwei Stellplätze für Sie reserviert sind. Dort gibt es auch eine Fahrrad Abstellmöglichkeit. Das Drei Giebel Haus in welchem Sie mittendrin wohnen werden ist durch seine besondere Geschichte und der anspruchsvollen Holz-Bauweise schon ein wenig eine Legende im Ort und der Umgebung, da das neu Errichten in der selben Lage wie 3 alte Giebelhäuser sehr feinfühlig und in Hinblick Energiesparsamkeit und Lichtverhältnisse gehoben und anspruchsvoll erfolgt ist. Es liegt im Herzen der charmante Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Kirchheim am Neckar bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die Gemeinde liegt malerisch am Ufer des Neckars und ist umgeben von Weinbergen und Wäldern, die zu Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Kirchheim am Neckar profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße B27 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Heilbronn und Ludwigsburg, während die nahegelegene Autobahn A81 Stuttgart und Mannheim bequem erreichbar macht. Der Bahnhof Kirchheim (Neckar) bietet regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart und Heilbronn, ideal für Pendler. Kirchheim am Neckar verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleister sind in der Gemeinde vorhanden. Zudem bietet Kirchheim mehrere Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen in den umliegenden Städten, die bequem erreichbar sind. Insbesondere bei diesem Gebäude ist die direkte Nähe zu Eiscafé und dem Dorfladen mit heimischen und Bio Produkten und einem persönlichen Service, zu benennen.
