Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 4
74366 Kirchheim am Neckar
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 2015, errichtet von einem renommierten Massivbau-Qualitätsbauträger, befindet sich in einem modernen Neubaugebiet von Kirchheim am Neckar. Mit 125 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmern auf drei Wohnetagen plus Keller bietet es großzügigen Platz für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten perfekt verbinden möchten.Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftliche Fernwärme-Heizungsanlage, die von einer Hausverwaltung betreut wird. Sie sorgt für angenehme Wärme zu äußerst niedrigen Betriebskosten von nur ca. 200 € monatlich.Das Interieur ist hochwertig ausgestattet: Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne, offene weiße Hochglanz-Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und hat direkten Zugang zum Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende.Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, XL-Dusche, Waschbecken und WC sowie einen praktischen Abstellraum. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, eine offene Galerie, die vielseitig genutzt werden kann, sowie eine große Dachterrasse mit 14 m² und Sichtschutz - ideal, um die Sonne zu genießen oder den Blick auf die Weinberge zu bewundern.Das Untergeschoss ist voll ausgebaut und umfasst eine Waschküche sowie weitere Kellerräume, die viel Stauraum bieten. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, die gemeinsam mit anderen Häusern in der Reihe genutzt wird, was effizient und umweltfreundlich ist.Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat im Wohnbereich und Fliesen in den Nassbereichen, was den modernen und gepflegten Eindruck unterstreicht.Die Lage ist besonders familienfreundlich: Kindergarten und Schule sind nur jeweils 2 Minuten zu Fuß entfernt, was den Alltag sehr bequem macht.Dieses Haus vereint modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage - perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wert auf moderne Ausstattung, geringe Nebenkosten und eine attraktive Lage legen.!Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Zuhause! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Die angegebene Käuferprovision 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf von den Eigentümern erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich jedoch nicht übernehmen.Bei Interesse an diesem Objekt füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen bearbeiten kann, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Alle Besichtigungstermine werden nur telefonisch vereinbart.
