Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 3
86157 Augsburg
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Augsburgs, in Pfersee - ruhig, doch sehr zentral - innerhalb Pfersee als auch innerhalb Augsburgs. (s. Lage)Die Wohnung befindet sich im EG/Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr ca. 1960,die 2019 neue Fenster erhielt und aktuell Fassade und Dach renoviert wurden - der Hof wird demnächst neu gemacht (geteert/gepflastert) - wofür die Zuführung zur Rücklage entsprechend erhöht wurde.Sie besticht durch ihre Größe und den eigenen Kellerraum, der direkt per Treppe von der Wohnung aus erreichbar ist und einen eigenen Ausgang zum Hof und zur dazugehörigen Garage bietet (diese ist jedoch noch zu renovieren).Sie eignet sich primär zur Eigennutzung - gegebenenfalls wegen der besonderen Lage auch als Kapitalanlage.Vielleicht DIE perfekt passende Immobilie speziell für Sie? - Haben wir Sie neugierig gemacht?Die genaue Anschrift, Aufteilung und den Grundriss entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie per Download unverbindlich erhalten. Danach können Sie gerne persönlich, nach telefonischer Terminvereinbarung, bei einem Besichtigungstermin vor Ort Ihren ersten Eindruck bestätigen.Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
