Warmmiete 1.070 €
Zimmer 3
71364 Winnenden
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes villenähnliches 3 Familienhaus mit Garten rundherum in Traumlage über den Dächern von Winnenden.Die renovierte Wohnung im Obergeschoss steht zur Vermietung frei.Ein schöner Garten mit altem Baumbestand ist von allen Bewohnern nach Vereinbarung mit dem Vermieter nutzbar.Parken ist in der Straße problemlos möglich.Die Kehrwoche ist teilweise an eine Firma vergeben, die Mülltonnen werden von 3 Parteien im Haus gemeinsam benutzt.2022 wurde in dem Haus eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut.Ausstattung :Die wunderschöne Wohnung ist mit einen modernen Designbelag in Holzoptik aus Vinyl ausgestattet.Im sehr großen Wohnzimmer befindet sich ein riesiges Südfenster mit Blick über Winnenden und der Zugang zum Balkon, der Balkon hat einen Traumblick nach Süden mit einer Ecke nach Osten.Das helle Badezimmer verfügt über eine große Dusche mit Glastrennwand, einen Waschtisch, Handtuchheizkörper und ein großes Fenster.Die Küche ist ein separater Raum mit einer modernen Küche inclusive aller Geräte.Es gibt 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank und einen weiteren Raum als Büro oder Gästezimmer.Im UG ist ein separater Kellerraum und ein zentraler Waschraum, in dem Waschmaschine und Trockner Platz finden.Lage :Toplage mit Aussicht über Winnenden.Das Mehrfamilienhaus hat eine sehr zentrale Lage in Winnenden. Nur wenige Minuten Fußweg zur Innenstadt und zum S-Bahnhof. Perfekte Anbindung an die B 14 (Richtung Stuttgart bzw. Schwäbisch Hall). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte, ein Klinikum etc. befinden sich in der Nähe.
