Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 1
78239 Rielasingen-Worblingen
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Frei ab: 9. September 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2015 zuverlässig vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 4.128?€. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 308,00 €. Davon entfallen 206,34?€ auf umlagefähige Kosten.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein heller Wohn- und Schlafbereich bietet angenehmes Wohngefühl, während ein kleiner Balkon zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die ruhige Wohnlage sowie die gepflegte Hausstruktur tragen dazu bei, dass sich das Objekt auch künftig gut vermieten lässt.Ein separates Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und ergänzt das Angebot sinnvoll. Alles in allem handelt es sich um eine kompakte und zugleich nachhaltige Investitionsmöglichkeit mit solidem Mietertrag und überschaubarem Aufwand.
