Warmmiete 1.050 €
Zimmer 2
90455 Nürnberg
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einem modernen Neubau mitten im Herzen von N-Kornburg. Begrüßen Sie den Tag auf Ihrem Balkon während Sie den ersten Kaffee genießen. Der Blick schweift über die Dächer der Stadt, unweit des Zentrums und in perfekter Top Lage. Ihre Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweistöckigen Gebäudes. Die Jahreszahl 2025 prangt stolz auf dem schlanken, stilvollen Gebäude und bezeugt den erst kürzlichen Bau und Erstbezug dieser Immobilie. Insgesamt umfasst die Wohnfläche dieser modernen Wohnung ca. 64 qm voller Stil, Komfort und Perfektion: Eine Neuinterpretation des urbanen Wohnens. Zwei liebevoll gestaltete Räume, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein offener Wohnbereich, laden zum Verweilen ein. Vervollständigt wird dieses Arrangement durch ein exquisites Badezimmer, das sich nahtlos dem anspruchsvollen Design der Wohnung anpasst. Eine Fußbodenheizung wärmt Sie in den kalten Monaten und sorgt, betrieben mittels einer energieeffizienten Wärmepumpe, für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima.Große, aus Kunststoff gefertigte Fenster lassen viel natürliches Licht in Ihre Wohnung fluten und erzeugen eine warme, einladende Atmosphäre. Ihr Auto parken Sie bequem auf einem extra Aussenstellplatz, der inklusive einer Wallbox ausgestattet ist. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ein überdachter Fahrradstellplatz hält Ihr Zweirad sicher und geschützt. Die Kaltmiete beträgt für diese exklusive Wohnung 850,00 € im Monat. Hinzu kommen 200,00 € Nebenkosten, was eine Warmmiete von insgesamt 1.050,00 € ergibt. Eine Kaution in Höhe von 2.550,00 € sichert Sie und den Vermieter gleichermaßen ab. Der Einzugstermin kann in Absprache mit dem Vermieter individuell vereinbart werden. Sie entscheiden, wann Sie in diese großartige Immobilie einziehen und Ihren Traum vom Wohnen in N-Kornburg verwirklichen möchten. Ein neues Level von gehobenem Wohnkomfort, fertiggestellt und für Sie bereit.Abschließend möchten wir darauf hinweisen, dass dieses Angebot zu den besten in der Region zählt. Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit und treten Sie ein in eine neue Ära des Wohnens. Finden Sie ein Zuhause, das mehr als nur Wohnen bietet - Ein Zuhause, das eine Lebensweise ist. Besichtigen Sie jetzt diese einzigartigen Räume und lassen Sie sich von der Top Lage, dem modernen Design und gehobenem Komfort begeistern. Wir freuen uns auf Sie! Raumaufteilung Baujahr 2025Wohnfläche 64 qm.Zimmeranzahl 21. ObergeschossBalkonFußbodenheizungWärmepumpeKunststofffensterAussenstellplatz mit Wallboxgroßer Kellerraumüberdachter FahrradstellplatzKaltmiete 850,00 €Nbk. 200,00 €Warmmiete 1.050,00 € Kaution 2.550,00 €
