Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 4
68239 Mannheim
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4 Zimmer Küche Bad Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien im beliebten Mannheimer Stadtteil. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den hellen Wohnräumen eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf. Die ca. 97qm Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Drei weitere Zimmer, eine Küche, ein separates Gäste WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Angebot ab. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und Kühlschrank ist im Kaufpreis bereits enthalten und ermöglicht einen komfortablen Start ohne zusätzliche Investitionen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Südausrichtung, der viel Tageslicht bietet und zum Entspannen in Freien einlädt. Eine vorhandene Markise spendet in den Sommermonaten angenehmen Schatten. Darüber hinaus steht direkt neben dem Haus eine hochwertige Fahrradbox mit Platz für zwei Fahrräder zur Verfügung. Ein komfortabler und sicherer Stellplatz für ihre Räder. Der Eingangsbereich des Hauses ist modern gestaltet und vermittelt schon beim Betreten ein repräsentatives Ambiente. Das runde Treppenhaus mit Granit-Treppenbelägen führt Sie stilvoll in das erste Obergeschoss, wo sich die Wohnung befindet. Ein weiterer großer Pluspunkt: Der Energieverbrauch der Wohnung ist äußerst gering. Laut Energieausweis liegt das Objekt in der sehr effizienten Kategorie A, was heutzutage ein wichtiges Kriterium für niedrige Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen darstellt. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und die ruhige, dennoch zentrale Lage in Mannheim Seckenheim. Bezug der Wohnung nach Vereinbarung!
