Kaufpreis 219.500 €
Zimmer 3
91058 Erlangen
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Frei ab: 1. September 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese zentral gelegene 3-Zimmer-Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Baujahr 1966 überzeugt durch eine gut geschnittene Wohnfläche von ca. 79,49 m². Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage, die von einem Fernwärme versorgt wird. Die Energieeffizienzklasse C unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Heizungsanlage. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie ist ab dem 1. September 2025 verfügbar.
