Kaufpreis 399.500 €
Zimmer 3
52078 Aachen
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sofort einzugsbereit: Moderne, perfekt geschnittene 3-Zimmer-WG mit Top-Küche & sonniger Terrasse - Ideal für Paare & FamilieHIGHLIGHTS:- Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 104,92 m² Wohnfläche- Perfekte Raumaufteilung für Familien und Paare- Helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, großes Kinderzimmer (optional) sowie moderne Küche- Sonnige Terrasse mit schönem Ausblick- Klimaanlage und teilweise Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort- Zeitgemäß ausgestattete Küche mit großem Kühlschrank & Platz- Ruhige, gepflegte Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur- Zwei PKW-Stellplätze direkt hinter dem Haus- Kamin vorhanden (derzeit nicht funktionstüchtig)- Sofortige EinzugsfertigkeitDiese attraktive Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 104,92 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1979. Sie erstreckt sich über das Dachgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei PKW-Stellplätze direkt hinter dem Haus. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer und dem großen Kinderzimmer bietet die Wohnung ein Badezimmer, eine moderne Küche sowie eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt.Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine besonders freundliche Wohnatmosphäre, die sowohl Familien als auch Paaren hohen Komfort bietet. Die moderne Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen. Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht herein, während die Terrasse den Wohnraum ins Freie erweitert und einen schönen Blick in die Umgebung eröffnet.Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause – die Wohnung ist sofort einzugsfertig und steht für einen schnellen und unkomplizierten Einzug bereit.Die Lage besticht durch ihre ruhige und gepflegte Wohngegend mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Damit ist diese Immobilie die ideale Wahl für alle, die eine komfortable Wohnung mit moderner Ausstattung und attraktiver Infrastruktur suchen.
