Kaufpreis 199.500 €
Zimmer 2
90443 Nürnberg
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.Diese charmante Etagenwohnung bietet auf ca. 57 m² ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, der nahtlos in die weiteren Räume übergeht. Die Küche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Sie ist mit stilvollen Einbauten und einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht sorgt. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Atmosphäre.Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1984 und bietet eine solide Bausubstanz. Die Energieeffizienzklasse F weist auf Optimierungspotenzial hin, das individuell gestaltet werden kann.Mit einem Kaufpreis von 199.500 € bietet diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Paare oder Singles, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage suchen.Es liegt ein Energie Verbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 08.11.2027Baujahr lt. Energieausweis: 1984Energieverbrauch beträgt 166 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist H-Gas.Die Energieeffizienzklasse ist F.
