Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 6
89346 Bibertal
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Finkenweg erwartet Sie ein Zuhause, das Gemütlichkeit und Raum für Ihre Träume vereint. Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet rund 145 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen Eckgrundstück von 738 m² - viel Platz also für Garten, Spielbereiche oder Erweiterungen.Beide Wohnungen - jeweils mit drei Zimmern, Küche und Bad - bilden eine solide Basis für Ihre Ideen. Ideal für Familien, die sich nach einem großzügigen Zuhause in naturnaher Lage sehnen, oder für alle, die zunächst die finanzielle Unterstützung durch die Vermietung einer Wohneinheit nutzen möchten.1977 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, sodass zusätzlicher Wohnraum entstand. Die 1987 errichtete Garage mit angrenzendem Holzlagerraum bietet darüber hinaus praktischen Stauraum.Die Erdgeschosswohnung (ca. 75 m²) verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie ein Badezimmer. Die Terrasse - fast wie ein grünes Wohnzimmer - schafft eine wunderbare Verbindung von innen und außen.Im Dachgeschoss erwarten Sie ein wohnliches Ess- und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Abstellkammer sowie ein Badezimmer. Ein Highlight ist der Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne - ideal für den Kaffee am Morgen oder entspannte Abende beim Sonnenuntergang.Darüber hinaus steht ein vollständig gedämmter Dachspitz zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet damit viel Platz für Hobbys, Vorräte oder eine Werkstatt.Das gepflegte Eckgrundstück lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Eine lange Einfahrt führt zur Garage und bietet zusätzlich Platz für zwei bis drei weitere PKW. Das alte Holzlager entlang der Einfahrt könnte bei Bedarf entfernt werden und Raum für einen Doppelcarport schaffen - perfekte überdachte Stellplätze für moderne Ansprüche.Die ruhige, familienfreundliche Lage von Bibertal verbindet ländliche Idylle mit guter Anbindung an die Dinge des täglichen Bedarfs. Wer Natur und Ruhe schätzt, aber gleichzeitig gut erreichbar wohnen möchte, findet hier die ideale Umgebung.Dieses Haus ist wie geschaffen für Familien, die sich nach einem liebevollen Ort zum Ankommen sehnen - ob als Zuhause für zwei Generationen oder als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für gemeinsame Zeit. Mit etwas Engagement und Kreativität lässt sich hier ein echtes Herzensprojekt verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial: Das Zweifamilienhaus kann mühelos in ein wunderschönes Einfamilienhaus verwandelt werden - mit einem weitläufigen Grundstück, das viele Möglichkeiten für die Zukunft bietet.
