Kaufpreis 75.000 €
Zimmer 1
95445 Bayreuth
Größe 22 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Appartement im beliebten Bayreuther Stadtteil Roter Hügel bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer unkomplizierten, gut vermietbaren Immobilie sind - oder für Eigennutzer, die eine kompakte und gut durchdachte Wohnlösung in attraktiver Lage suchen.Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrparteienhauses und steht ab sofort zur Verfügung. Dank seiner guten Raumaufteilung, des Balkons mit Blick ins Grüne sowie der vorhandenen Einbauküche eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Studenten oder Pendler.Die Wohnanlage wird professionell verwaltet und durch einen Hausmeisterservice betreut. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.Die Lage punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur und sehr guter Anbindung an die Universität, das Klinikum und die Innenstadt. Auch die Nachfrage nach kleinen Wohneinheiten in dieser Gegend ist konstant hoch - beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
