Warmmiete 1.650 €
Zimmer 5
50858 Köln
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab 01.01.2026 vermieten wir in einem gepflegten 2-Familienhaus in ruhiger Sackgasse 2 helle Wohnungen zusammen – ideal für Wohnen + Homeoffice oder Hobbyraum. 3-Zimmer-Wohnung (ca. 75 m², 1. Etage) Große Wohnküche, hell und geräumig Sonnige Süd-Terrasse mit Zugang vom Schlafzimmer Tageslichtbad mit Dusche/WC Helle Zimmer mit süd- und nordseitigen Fenstern PVC-Boden Kostenfreie Parkplätze vor der Tür 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (teilmöbliert) Nischenküche Tageslichtbad mit Badewanne/WC Helle Zimmer mit süd- und nordseitigen Fenstern Laminatboden Klimaanlage Ideal für Homeoffice oder Hobbyraum Ausstattung & Details Warmwasser über Durchlauferhitzer Separater Stromzähler je Etage Gaszentralheizung, Gastherme kürzlich erneuert Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten Waschmaschine vorhanden Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer Lage: Ruhige Sackgasse in Köln-Weiden Rhein-Center & ÖPNV fußläufig erreichbar Straßenbahnlinie 1 in 10 Minuten Fußweg Bahnhof Lövenich in 15 Minuten Innenstadt in 20 Minuten mit der Bahn Autobahnen A1 & A4 schnell erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten in direkter Nähe Mietkonditionen: Kaltmiete: 1.400 € für beide Wohnungen Nebenkosten: ca. 250 € Bezug: ab 01.01.2026 Wichtig: Die Wohnungen werden ausschließlich an ruhige, verantwortungsbewusste Nichtraucher ohne Kinder mit gesichertem, gutem Einkommen vermietet. Besichtigung: Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail!
