Kaufpreis 795.000 €
77855 Achern
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Oberachern! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung lädt Sie ein, Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu entdecken. Erbaut im Jahr 2002, vereint das Haus zeitgemäßen Stil mit einer einladenden und behaglichen Atmosphäre - geschaffen durch die Verwendung hochwertiger Materialien und eine liebevolle Gestaltung.Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 215 m² - bestehend aus der Hauptwohnung mit ca. 160 m² (in EG und DG) sowie der derzeit vermieteten Einliegerwohnung im UG mit ca. 55 m² - bietet dieses Anwesen ausreichend Raum, um individuelle Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Der elegante Parkettboden unterstreicht das warme, gemütliche Ambiente und verleiht jedem Raum eine behagliche Note. Für wohlige Wärme sorgt ein Kamin und für zusätzlichen Komfort eine integrierte zentrale Staubsaugeranlage, die Ihren Alltag noch angenehmer macht.Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit ca. 821 m², das Ihnen reichlich Platz für Ihre Gartengestaltung und Erholung im Grünen bietet. Die idyllische Lage in Oberachern verbindet Ruhe und Naturgenuss mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum von Achern sowie an die umliegenden Naturschönheiten. So entsteht ein unverwechselbarer Charme, der dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem macht.Die Lage - Ihr Plus an Lebensqualität.Malerische Umgebung, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt - perfekt für Naturliebhaber..Ausgezeichnete Verkehrsanbindung für eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Straßburg, Karlsruhe und Baden-Baden..Ruhige Wohngegend mit entspannter Atmosphäre - ideal für ein friedvolles Zuhause.Dieses Haus vereint Eleganz, Komfort und eine Lage, die Ihnen höchste Lebensqualität bietet. Ergreifen Sie diese Gelegenheit und beginnen Sie ein neues, erfüllendes Kapitel in diesem stilvollen Eigenheim!
