Warmmiete 700 €
Zimmer 1
94315 Straubing
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 515 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive und moderne 1-Zimmer Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines 2022 errichteten 8-Parteien-Hauses.Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über den Hausflur zu erreichen.Durch die geschickte Raumaufteilung des Zimmers ist eine platzsparende und praktische Einrichtung problemlos möglich.Im Eingangsbereich befindet sich eine Diele sowie ein Garderobenschrank. Die hochwertige Einbauküche ist mit allen relevanten E-Geräten wie Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Wohn- und Schlafbereich werden durch eine halbhohe Trennwand abgegrenzt und schaffen somit mehr Privatsphäre und Gemütlichkeit.Außerdem verfügt das Apartment über ein geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Feinsteinfliesen. Das Highlight der Wohnung ist die Südterrasse mit 25 m² Privatgarten. Verbringen Sie hier Ihre Abende mit einem Glas Wein oder feiern Feste mit Familie und Freunden.Die Wohnanlage wurde als KFW 55 Effizienzhaus errichtet. Das gesamte Haus wird mit einer modernen umweltfreundlichen Pelletheizung beheizt. Die Wohnung besitzt hierfür eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum der Ihnen nochmal zusätzliche Staufläche bietet. Außerdem kann ein PKW-Stellplatz (35,- € mtl. ) angemietet werden.
