Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 3
95445 Bayreuth
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier können Sie in Kürze einziehen! Eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung wartet auf Sie. Parkett und viel Holz schaffen eine sehr angenehme und wohnliche Athmosphäre. Dazu passt ebenfalls das hochwertige Duschbad und das separate, modernisierte WC. Die Wohnung liegt hell und sonnig im 2. OG eines sehr gepflegten und umfassend modernisierten Hauses. Hierhin gelangen Sie mit dem neuen Aufzug. Die Loggia bietet einen schönen Ausblick und ist durch Überdachung und eine Markise geschützt, wenn es weniger oder auch zuviel Sonne gibt. In jedem Fall bietet sie ausreichend Platz für Sitzmöbel, sodass Sie hier auch mal frühstücken oder einen ruhigen Abend genießen können. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten. Ein Einbauschrank bietet Stauraum und weitere Möbel lassen sich gut stellen. Das trifft auch auf Kinderzimmer oder Büro zu. Auch hier lassen sich unterschiedliche Wohnwünsche gut realisieren.Zur Wohnung gehört noch ein weiterer Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz (renovierter Duplex-Parker oben).Top: Das gesamte Haus ist vor einigen Jahren mit neuer Fassade, neuer Wärmedämmung, renoviertem Dach, erneuertem Aufzug plus frischer Eingangslösung und vielem mehr "auf Vordermann" gebracht worden. Ein bisschen was steht noch an, aber die Rücklagen sind mehr als ausreichend.Hier investieren Sie nicht nur in schönen Wohnraum zum Wohlfühlen, sondern auch in langfristige Sicherheit. Interessiert? Besichtigungen lassen sich relativ kurzfristig vereinbaren.
