Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 1
23669 Timmendorfer Strand
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen in erster Reihe - Charmante 1-Zimmer-Wohnung am Timmendorfer StrandObjektbeschreibungDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in absoluter Toplage am Timmendorfer Strand zu wohnen. Nur 70 Meter vom feinen Sandstrand entfernt, vereint dieses Zuhause die Nähe zur Ostsee mit der zentralen Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Baujahr 1960 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38 m². Sie eignet sich sowohl ideal als Ferienwohnung für erholsame Auszeiten am Meer als auch als gemütlicher Dauerwohnsitz oder interessante Kapitalanlage.AusstattungHelles Wohn-/Schlafzimmer mit optimaler RaumnutzungKücheBadezimmer mit DuscheGroße, geschützte Gemeinschaftsterrasse im 1. Obergeschoss - exklusiv für Eigentümer des HausesHighlightsUnmittelbare Strandnähe: nur ca. 70 Meter bis zur OstseeZentrale Lage: Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbarVielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ferienwohnung, Eigenheim oder KapitalanlageLageDie Wohnung liegt in einer der gefragtesten Lagen von Timmendorfer Strand. Direkt an der Ostsee, in erster Reihe, genießen Sie hier eine Wohnsituation, die nur selten verfügbar ist. Die Nähe zum Strand macht diesen Standort besonders attraktiv - ob für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder erholsame Sonnenstunden.UmgebungDie zentrale Lage garantiert eine hervorragende Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Restaurants und gemütliche Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Timmendorfer Strand ist zudem bekannt für sein vielseitiges Freizeitangebot, darunter Wassersport, Wellness-Einrichtungen sowie kulturelle Veranstaltungen. Auch die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie schnell umliegende Städte und Sehenswürdigkeiten erreichen können.Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.
