Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 7
55559 Bretzenheim
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Bretzenheim bietet mit ca. 155?m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Grundstück umfasst ca. 207?m² und ist durchdacht angelegt - ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für kurze Wege, weitere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Immobilie wurde laufend modernisiert: Bereits 1998 erfolgten umfassende Erneuerung der Elektrik. Ebenso wurde das Haus in 2017 innen neu verputzt. Im Obergeschoss wurden die Außenwände mit einer Innendämmung versehen, eine neue Bodenschüttung eingebracht und Holzdielen verlegt.Im Bereich der Fassade sind perspektivisch noch weitere Arbeiten erforderlich, insbesondere im Hinblick auf Putzarbeiten. Dies bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, bei Bedarf eigene gestalterische Vorstellungen einzubringen.Die Heizungsanlage wurde 2006 durch eine moderne Öl-Brennwertheizung ersetzt. Ergänzt wird dies durch moderne, dreifach verglaste Kunststofffenster in 2017, die für gute Wärmedämmung sorgen. .Ein besonderes Plus ist das barrierefreie Badezimmer im Erdgeschoss - ideal für Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Zudem wurden sämtliche Türen inklusive Türblätter und Rahmen erneuert.Dieses Haus überzeugt durch seine Substanz, die laufend durchdachten Modernisierungen und die ruhige, familienfreundliche Lage in Bretzenheim - nur wenige Fahrminuten von Bad Kreuznach entfernt.Neugierig geworden?Laden Sie jetzt das ausführliche Exposé mit allen Details herunter und verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!