Kaufpreis 137.500 €
Zimmer 2
28197 Bremen
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exposé – Eigentumswohnung Bremen-Woltmershausen Objektdaten • Objektart: Eigentumswohnung (2. OG) • Wohnfläche: ca. 54 m² • Zimmer: 2,5 • Balkon: ja (ca. 5 m², Gartenseite) • Baujahr: 1953 • Bezugsfrei ab: sofort (für Eigennutzung oder Vermietung) • Kaufpreis: 137.500 EUR • Hausgeld: 185 EUR/Monat • Rücklagenanteil: ca. 8.100 EUR • Provision: provisionsfrei Ausstattung • Balkon mit Blick in den ruhigen Garten • Wände mit hochwertigem Kristallputz • Laminatboden in allen Wohnräumen • Isolierverglaste Fenster • Einbruchgesicherte Wohnungstür • Badezimmer mit Fenster • Küche ohne Einbauküche • Energetisch sanierte Straßenfassade • Gas-Etagen-Heizung (Kombi-Therme, Baujahr 2011) im Badezimmer • Saniertes Treppenhaus Raumgrößen (ca.-Angaben) • Wohnzimmer: 15,2 m² • Schlafzimmer: 12,0 m² • Kleines Zimmer (Arbeits-/Gästezimmer): 9,4 m² • Küche: 6,1 m² • Flur: 4,5 m² • Badezimmer: 4,4 m² • Balkon: 5,0 m² • Kellerraum (abschließbar): 6,7 m² Zusätzliche Merkmale • Gemeinschaftlicher Trockenraum & Waschraum • Gartennutzung für Eigentümer • Wohnung uneinsehbar von allen Seiten • Ruhige Seitenstraße mit guter Verkehrsanbindung • Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas und Busverbindungen fußläufig erreichbar • Schnelle Erreichbarkeit der A281, A1, A27, B6, B75 sowie des Flughafens Bremen . Erholungsgebiet an der Weser und Theater +Gastronomie im Tabakquatier sind fußläufig erreichbar. Hausgeld – enthaltene Leistungen • Straßenreinigung • Garten- und Gebäudepflege • Gebäudeversicherung • Haftpflichtversicherung • Hauswart • Gemeinschaftsantenne • Verwaltungsgebühr • Instandhaltungsrücklagen Energieausweis (Verbrauchsausweis) • Energieverbrauch: 90,9 kWh/m²·a • Energieeffizienzklasse: C • Gültig bis: 24.08.2028 Kontakt Anfragen über das Immobilienportal Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
