Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 8
18356 Pruchten
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwischen der Vinetastadt Barth und dem beliebten Ostseebad Zingst liegt Pruchten - ein charmantes Dorf mit Nähe zum Bodden und einem Gefühl von Weite, Ruhe und maritimem Lebensgefühl. Genau hier, eingebettet auf einem ca. 1.594?m² großen, von alten Kiefern und sogenannten Windflüchtern geprägten Grundstück, befindet sich dieses vielseitige Mehrfamilienhaus mit vier eigenständigen Wohneinheiten. Erbaut im Jahr 1998 und laufend gepflegt, bietet es heute rund 230?m² Wohnfläche mit hohem Potenzial - zur renditestarken Ferienvermietung oder zur eigenen, naturnahen Lebensgestaltung.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen:Wohneinheit 1 verfügt über ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein helles Duschbad sowie eine Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse - perfekt für Paare oder kleine Familien.Wohneinheit 4 ist größer konzipiert und bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnbereich, eine Küche, ein Bad mit Dusche sowie eine großzügige Terrasse - ein idealer Rückzugsort für Feriengäste oder Dauermieter mit Anspruch auf Raum.Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei liebevoll gestaltete Einheiten:Wohneinheit 3 erstreckt sich über zwei Ebenen, verbunden durch eine Raumspartreppe, die in ein zusätzliches Schlafzimmer im Spitzboden führt. Neben der geräumigen Wohnküche, dem Vollbad und einer separaten "Nachttoilette" im Dachgeschoss gehört auch eine eigene Dachterrasse zum Angebot.Wohneinheit 2 spiegelt denselben Grundrissgedanken wider - ebenfalls mit Schlafzimmer im Spitzboden, einer großzügigen Wohnküche, Duschbad, Nachttoilette und eigener Dachterrasse.Abgerundet wird dieses Ensemble durch einen charmanten kleinen Bungalow - einst als Töpferwerkstatt mit Verkaufsraum genutzt, heute liebevoll "Blauer Salon" genannt. Mit einer einfachen Schlafmöglichkeit und einem kleinen Bad ausgestattet, bietet er kreatives Zusatzpotenzial - ob als Künstleratelier, Gästehaus oder Retreat.Ein Carport mit drei Stellplätzen, weitere Abstellmöglichkeiten und ein separates, kleines Satteldachgebäude mit Heizungsanlage und Sauna komplettieren das Angebot.Die Perspektiven? Vielfältig.Ob Sie das Anwesen weiterhin erfolgreich an Urlaubsgäste vermieten, ein generationsübergreifendes Wohnen planen oder selbst mit einer Einliegerwohnung zur Finanzierung einziehen möchten - die Grundstruktur lässt viele Wege offen. Der Zustand ist solide, die Substanz gut - und wer in moderne Ausstattung, Energieeffizienz und Komfort investiert, schafft hier ein zeitgemäßes Wohn- und Urlaubskonzept mit hohem Renditepotenzial.Ein Haus, vier Wohnungen, ein kreativer Bungalow, eine Sauna und ganz viel Raum für Ideen - nur wenige Minuten vom Bodden entfernt. Das ist Pruchten. Das ist Ihr nächstes Projekt. Oder Ihr neuer Lebensmittelpunkt.
