Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 3
22959 Linau
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gebäude & Anlage- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten- Baujahre 2004 und 2008, Fertigstellung der angebotenen Wohnung in 2012- Liebevoll angelegte Außenanlagen, gemeinschaftlich nutzbarer Garten- Ruhige Feldrandlage mit Weitblick ins GrüneWohnung- Maisonette über 1. Etage (Dachgeschoss) und 2. Etage (ausgebauter Dachboden)- Wohnfläche: ca. 153 m²- Großzügige 3-Zimmer-Aufteilung mit stilvollem Raumkonzept- Deckenhöhen: ca. 2,65 m und bis zu 3,20 m im Dachboden- 18 m² großer Südbalkon mit freiem Ausblick ins GrüneInnenausstattung- Offene Nolte-Einbauküche mit moderner Geräteausstattung und erhöhter Arbeitsplatte (1 m)- Modernes Duschbad im Dachgeschoss- Offenes, stilvolles Wannenbad im ausgebauten Dachboden- Echtholz-Eichendielen und italienische Fliesenböden- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung- Bodentiefe, dreifach verglaste Holz-Sprossen-Fenster mit hochwertigen Fenster-ShuttersTechnik & Energie- Eigene Gas-Zentral-Brennwerttherme (Bj. 2012)- Glasfaseranschluss vorhanden- Energieeffiziente AusstattungZusätzliche Ausstattung- Abstellbereich im Gemeinschaftskeller- Pkw-Stellplatz im FreienModernisierungen & Zustand- Umfassende Renovierung der Wohnung in 2024Wirtschaftliche Eckdaten- Hausgeld: 392,67 € monatlich- Rücklagen: ca. 19.000 € (Stand Ende 2023)
