Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 6
55270 Jugenheim in Rheinhessen
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie brauchen mehr Platz ?Zum Verkauf steht dieses ehemalige Weingut, bestehend aus einem Herrenhaus mit Anbau und mehreren Nebengebäuden, und einem Bauplatz, im Herzen von Jugenheim.Das große zweieinhalbgeschossige Wohnhaus wurde gemäß den Plänen im Jahr 1903 mit Bruchsteinen errichtet. und sukzessive renoviert. Beim Bau wurde auf hochwertiges Material geachtet, und die Raumhöhe im Obergeschoß von etwa 3,0 m lässt darauf schließen, dass hier wohlhabende Bauherren am Werk waren. Eine Nutzung für mehrere Generationen ist möglich.Wohnhaus.Über Generationen hinweg wurde das Gebäude sorgfältig gepflegt, und in den 50er Jahren erfolgte ein Anbau. Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich auf etwa 65 m² drei geräumige Schlafzimmer sowie der Flur. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Flur ein großes Wohn-Esszimmer und ein weiteres Wohnzimmer, genannt "die gute Stub" für besondere Anlässe. Hier befindet sich auch der große Kachelofen Die äußerst großzügige Küche und das Badezimmer liegen sich im Anbau des Haupthauses, der in den 70er Jahren errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über eine sehr gute Bausubstanz. Die Elektro und Wasserleitungen wurden zum größter Teil erneuert ,ob der neue Besitzer in größerem Umfang renoviert, oder das Haus im Charme der 80er Jahre belässt bleibt Ihm überlassen. Die Fenster sollten aus energetischer Sicht zeitnah getauscht werden, und eine Dämmung der oberen Geschoßdecke ist zu empfehlen.Nebengebäude:Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich eine Scheune und mehrere Nebengebäude die in den 60er Jahren gebaut wurden. Die Scheune selbst ist in einem guten Zustand, die Nebengebäude. In dem hinteren Teil des Grundstücks gibt es einen Bauplatz. Hier kann ein zweieinhalb geschossiges Wohnhaus gebaut werden.Sie haben Fragen ? Dann lassen Sie uns darüber reden.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.