Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 5
27472 Cuxhaven
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf: Großzügiger Klinkerbau in begehrter Wohnlage von GrodenObjektbeschreibung:Dieser einladende und solide Klinkerbau mit Garage und großer Terrasse befindet sich auf einem ca. 503 m² großen Grundstück in einer begehrten Wohnlage in Groden. Das Haus bietet auf ca. 110 m² großzügige Räume, ideal für eine Familie oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Baujahr und Renovierungen:Das Haus wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet und kontinuierlich renoviert sowie modernisiert. Vor etwa 7 Jahren wurden die Fenster und die Haustür erneuert; manuell bedienbare Rolläden sind vorhanden. Auch das Badezimmer und die Küche wurden im selben Zeitraum auf den neuesten Stand gebracht. Die schöne Einbauküche bietet eine ideale Grundlage für kulinarische Entfaltung. Ein direkter Zugang von der Küche zur Terrasse unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung.Besonderheiten:Der Spitzboden ist vollständig ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum.Große Terrasse mit südlicher Ausrichtung für sonnige Stunden.Schöne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt.Erneuerte Elemente wie Fenster, Haustür und Heizung.Geräumiger Gartenschuppen - ideal für Gartenliebhaber.Garage mit elektrischem Torantrieb für maximalen Komfort.Fazit:Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint solide Bauweise, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Hobby und Beruf oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen!
