Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 2
58093 Hagen
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und einladenden Zustand. Schon der Weg zum Eingang unterstreicht den positiven Gesamteindruck: Über einige Treppenstufen gelangt man zur hochwertigen Haustür in elegantem Anthrazitton mit integrierten Briefkastenschlitzen. Der Eingangsbereich ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet - gepflegte Blumenarrangements sorgen bereits für ein freundliches Ambiente beim Betreten des Hauses.Die frisch renovierte, teilweise sanierte Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Nach dem Betreten gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Direkt angrenzend befindet sich das neue, geschmackvoll geflieste Badezimmer, ausgestattet mit moderner Dusche, Regendusche, Handtuchheizkörper sowie hochwertigen Armaturen. Auf der linken Seite liegt das gemütliche Schlafzimmer, das Ihnen durch den direkten Zugang zum Balkon erholsame Stunden im Freien ermöglicht. Weiterführend öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, in dem kürzlich der Grundriss verändert wurde, um eine offene, moderne Wohnatmosphäre zu schaffen. Die angrenzende offene Küche fügt sich harmonisch ein und bietet einen schönen Blick nach hinten in Richtung Garagenhof - ein ruhiger und entspannter Ausblick.Auch von hier kommen Sie auf den ruhigen Balkon.Die Wohnung wurde vollständig renoviert, teilsaniert, frisch gestrichen und ist mit Rollläden, neuen Rollladengurten an allen Fenstern ausgestattet. Zur Immobilie gehören zudem eine eigene Garage, eine Gegensprechanlage zur Haustür sowie eine moderne Elektroinstallation mit aktuellem Sicherungskasten und FI-Schutzschalter. Die Fußbodengestaltung ist dem neuen Eigentümer überlassen, um seinen eigenen Geschmack verwirklichen zu können. Die alten Teppich-Böden sind entfernt. Direkt neben der Wohnung befindet sich ein großer eigener Kellerraum. Eine Gemeinschaftswaschküche befindet sich im Kellergeschoss. Sie können auch in dem großzügigen eigenen Bad eine Waschmaschine anschließen, dort ist extra ein eigener Waschmaschinenanschluss vorhanden.
