Kaufpreis 311.000 €
Zimmer 4
01773 Altenberg
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Oberbärenburg - ein ideales Zuhause für Familien, die Naturverbundenheit, Ruheund ein stilvolles Ambiente schätzen.Dieses charmante Einfamilienhaus im Erholungsort Altenberg, Ortsteil Oberbärenburg, vereinttraditionellen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das unter Denkmalschutz stehende Haus ist einesder wenigen noch erhaltenen Umgebindehäuser in dieser Region und wurde um 1920 erbaut, bietet 4Zimmer und befindet sich auf einem großzügigen, etwa 2.600 m² großen Grundstück in ruhiger, grünerLage. Bereits beim ersten Anblick überzeugt das Gebäude durch seine reizvolle Fachwerkoptik, sichtbareHolzbalkendecken und die liebevoll restaurierten Details, die dem Haus einen einzigartigen, wohnlichenCharme verleihen.Im Jahr 2002 wurde das Haus umfassend und mit viel Sorgfalt saniert. Dabei wurden sämtlichewesentlichen Bauteile und Installationen erneuert - darunter die Dacheindeckung samt Dämmung, Fenster, Türen, die komplette Elektroinstallation, Heizungs- und Sanitärleitungen sowie alle Bodenbeläge.Zudem wurden beide Bäder, die Fassade und der Innenputz erneuert. Für wohlige Wärme sorgen sowohl eine Ölzentralheizung als auch ein gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich - perfekt für lange Winterabende im Erzgebirge.Im Inneren empfängt das Haus mit einer warmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Eine Küche mit direkter Verbindung zum Essbereich sowie ein Duschbad mit Fenster und eine gemütliche Bibliothek komplettieren diese Etage.Über eine massive Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, in dem sich zwei helle Schlafzimmer befinden - ideal für Eltern und Kinder. Das Haus ist zudem teilunterkellert.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Im Außenbereich befindet sich eine großzügige Sonnenterrasse mit Blick ins Grün für gemütliche Stundenmit der Familie und schöne Grillabende mit Freunden in garantierter Privatsphäre und Harmonie!Das weitläufige Grundstück mit Wiesenfläche, Natursteinmauern und altem Baumbestand lädt zum Spielen, Entdecken und Entspannen ein. Ob Gartenfreunde, Kinder mit Bewegungsdrang oder einfach Ruhesuchende - hier findet jeder seinen Platz. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.Dieses Haus steht bezugsfrei und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden - ein Ort mit Geschichte, Charme und viel Raum für Ihre Zukunft Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
