Warmmiete 1.780 €
Zimmer 4
78315 Radolfzell am Bodensee
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.560 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier wird in einer Wohnanlage mit drei Häusern à 3 Wohnungen eine Wohnung im 1. Obergeschoss vermietet. Die Häuser wurden in Massivholzbauweise erstellt. In den Wohnungen sind zum Teil Holzdecken und Holzwände sichtbar.Unter der Anlage befindet sich eine Tiefgarage. Mit jeder Wohnung werden 2 Tiefgaragenplätze für jeweils 50,00 € vermietet.Es gibt außenliegende Treppenhäuser aus Stahlkonstruktionen. In der Tiefgarage befindet sich der Müllraum, ein großer und ein kleinerer Fahrradraum. Zu jeder Wohnung gehört ein privater Kellerraum. Alle Wohnungen haben Fußbodenheizung, welche mit einer Pelletheizung versorgt werden. Die Gebäude bieten mit einer qualitativ hochwertigen Baukonstruktion aus Massivholz und einer reduzierten, angepassten Gebäudetechnik über einen langen Lebenszeitraum eine hohe Aufenthaltsqualität für ihre Bewohner/innen. Durch eine ressourcenschonende Erstellung beivertretbaren Kosten und einer großen Flexibilität in der Nutzbarkeit erreichen die Häuser eine lange Betriebsphase bei geringem Instandhaltungsaufwand sowie eine hervorragende Recyclingqualität. Das Bauvorhaben trägt mit der Schaffung von qualitätvoller Architektur/ Wohnraum zur Aufwertung des ländlichen Raums bei.Durch die positiven bauphysikalischen Eigenschaften von Massivholz, verursacht durch geringe Wärmeleitfähigkeit und gute Dampfdiffusionsoffenheit, ist ein geringer Heizwärmebedarf zu erwarten und die Lüftungsanlagen können reduziert werden. Dadurch sind die Häuser auf längere Zeit gerechnet, den Standardwohngebäuden hinsichtlich Ökobilanz und Lebenszykluskosten deutlichüberlegen.
