Kaufpreis 875.000 €
Zimmer 5
85667 Oberpframmern
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die DHH befindet sich im Landkreis Ebersberg in einer Entfernung von 30 km nach München. Die Orte in der Nähe sind, Baldham, Zorneding, bzw. Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Zur S-Bahn sind es ca. 6 Autominuten. Das hochwertige "Zapfhaus" wurde in Fertigbaueise erstellt und ist komplett isoliert und im modernen Stil ausgebaut. Beheizt werden die Räume mit einer Fußbodenheizung. Beim betreten des Hauses besticht die großzügige Wohnaufteilung. Die halboffene Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer bilden einen großen Wohnbereich mit Blick in den Garten und der Terrasse. Ein Gäste-WC ist im EG vorhanden. Im 1.OG befinden sich 3 Schlafräume, sowie das Bad mit 2 Waschbecken, einer Badewanne, eine Dusche und 1 WC. Im DG ist ein großes Studio untergebracht. Der Keller ist in drei große Räume, für Haustechnik, waschen und Vorrat unterteilt und mit Plattenheizkörper ausgestattet. Der Energiewert von 52kw/h zeigt einen niedrigen Verbrauch des Hauses. Die Warmwasserversorgung wird durch eine auf dem Hausdach installierte Solaranlage unterstützt. Zum Haus gehört ein Garten, eine Terrasse, sowie eine Einzelgarage und 2 PKW-Abstellplätze. Lage: Oberpframmern liegt im Speckgürtel von München. Mit dem Auto fährt man ca. 6 Minuten(7km) nach Zorneding zur S4 und S6, oder man fährt nach Höhenkirchen-Siegertsbrunn zur S2. Mit dem PKW sind es knapp 30km bis in die Münchner Innenstadt. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Ort. Ein Schulbus fährt die Kinder in die umliegenden Schulen. (Haupt-, Real- oder Gymnasium) Auch bietet der Ort umfangreiche Erholungsmöglichkeiten. Es ist ein modernes Sportzentrum vorhanden, sowie Wander- und Radwege. Im Winter, bei ausreichend Schneefall kann eine gespurte Langlaufloipe genutzt werden. Mehre Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort. Das Haus ist zur Zeit vermietet und wird nächstes Jahr im Sep./Oktober frei. Bitte keine Makleranfragen!!
